ご依頼のきっかけ・ご提案
築20年を超え、「大きなトラブルとならないためにもメンテナンスをしておきたかった」とご依頼をいただきました。
今までは何もされておらず、今回が始めてのメンテナンスとのこと。
実際に現地で拝見させていただくと、屋根のひび割れがかなり多く、塗装してもあまりもたないと思われましたので「カバー工法」を提案させていただきました。
屋根材は「シルキーＧ２」を使用しています。
施工前
こちら屋根材はスレート屋根を使用しています。
建てられてから20年ほどのお住まいですが、今まで塗装もされてこなかったそうで、すでに屋根材の劣化が進行している状態でした。
全体的に色あせをしている上に、ひび割れした屋根材もかなり多く、この状態で塗装しても、もろく、いずれ、雨漏りなどの大きなダメージを引き起こすリスクがありました。
方向によっては、苔が多く繁殖しています。
これも屋根材の性能が劣化している目印の一つ。
苔が発生しているということは、屋根材自体に水分が含んでいるということで、防水性能が低下している証拠です。
この下にある防水シートの状態次第では、雨漏りとなりかねません。
▷参考記事：屋根の苔やカビは放置しても大丈夫？見た目以上に怖い劣化リスクとは
施工中
屋根材を残し、上から防水シートと屋根材を設置する「カバー工法」を行っていきます！
貫板・棟板金撤去
カバー工法では古い屋根に沿う形で、新しい屋根材を設置するので、余計な膨らみがあると、しっかりと固定できません。
なので、まずは屋根の上で突出している頂上部分の棟板金の撤去を行います。
同時に棟板金の貫板も撤去します。
防水シート設置
防水シートを屋根全体に張っていきます。
シートは下から貼っていき、上部を重ねるように載せていきます。
この重なりは、上下方向は最低10センチ以上、横方向は20センチ以上確保することが鉄則。
このルールをしっかり守ることで、シート同士の隙間から雨水が入り込むことを防ぐことができます。
屋根葺き＜シルキーG２＞
屋根材を載せていきます。
こちらには福泉工業株式会社が製造、販売している「シルキーG２」を採用いたしました。
高機能なガルバリウム鋼板を使用しているので、高い耐久性と防水性をもちながらも、軽量で、カバー工法でも問題なく使用いただけます。
耐震性を重要視されている方にもピッタリな屋根材です。
▷参考記事：屋根材「シルキーG2」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
棟板金設置
新しい棟板金を設置して完工です。
シルキーG２ならではの設置方法の「ハゼ掛け嵌合」
屋根材同士の端が折り曲げたような形状をしていて、そこを組み合わせるように固定されます。
段差が少なく、滑らかな見た目に！
繋ぎ目の目立たない仕上がりで、クールでおしゃれな印象のお住まいとなりました。
担当者のコメント
このたびは「名古屋カバー工法専門店」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
今までノーメンテナンスでこられたとのことで、屋根材の劣化が酷く、ひび割れが多数見受けられる状態となっていました。
スレートはだいたい10年程が塗装でのメンテナンスの目安です。
すぐに雨漏りとなるわけではないですが、色褪せた状態は防水機能が失われた状態。
着々と雨水が浸み込み、ひび割れや欠けなどの劣化を進める結果になりかねません。
屋根修理が必要となり、メンテナンスコストは跳ね上がることに…
そうならないためにも、やはり早め早めのメンテナンスがおすすめです！
気になられることがありましたら、些細なことでも結構ですので、お気軽に「名古屋カバー工法専門店」までご相談ください！
▷参考記事：雨漏りの早期発見と定期点検の重要性｜放置するとどうなる？プロが解説
